تاثیر کاهش نرخ سود بانکی در بازار مسکن
در پی اعلام کاهش قطعی نرخ سود سپرده های بانکی از ماه جاری، برخی فایل های رهن کامل مسکن کمیاب شده و فایل های رهن و اجاره به سود افزایش اجاره بها و کاهش ودیعه تغییر یافته اند.
در پی اعلام کاهش قطعی نرخ سود سپرده های بانکی از ماه جاری، برخی فایل های رهن کامل مسکن کمیاب شده و فایل های رهن و اجاره به سود افزایش اجاره بها و کاهش ودیعه تغییر یافته اند.
در تیر ماه امسال تعداد معاملات مسکن نسبت به خرداد ماه امسال ۵.۸ درصد و نسبت به تیر ماه سال گذشته، ۲ و نیم درصد کاهش داشته است.
مسکن در طول ساخت به اقتصاد کشور کمک میکند ولی بعد از ساخت برخلاف ساخت کارخانجات و واحدهای تولیدی که کالا و منافع اقتصادی برای جامعه ایجاد میکنند؛ صرفا تولید منافع اجتماعی داشته و غیرمولدند.
در شرایطی که بازار مسکن کل کشور همچنان در رکود به سر می برد سه ریز نوسان تابستانی افزایش تقاضا برای اجاره، تحرک در بخش خرید واحدهای میان متراژ و نیز ورود خانه اولیها به بازار مسکن شهر تهران خودنمایی میکند.
معاون بنیاد مسکن با بیان اینکه در زمینه پرداخت تسهیلات مسکن روستایی تعامل بعضی بانکها خوب است و برخی دیگر همکاری کمتری دارند، گفت: بانک مسکن ۱۰۰ درصد تسهیلات را ابلاغ کرده ولی بعضی بانکها ۲۰ درصد ابلاغ کرده اند.
متوسط اجاره بهای مسکن شهر تهران در زمستان سال گذشته حدود ۲۳ هزار و ۴۰۰ تومان به ازای هر متر مربع بوده است.
سهم «نوساز»ها در معاملات مسکن شهر تهران، بهدلیل «خطای تشخیص» فروشندهها در نحوه قیمتگذاری، به پایینترین حد یکسال اخیر رسید.
به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ۱۱ روز ابتدای دی ماه سال جاری تعداد معاملات مسکن کل کشور نسبت به مدت مشابه سال قبل نصف شده است.